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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.948坪 建物登記
參考單價 19.63 萬/坪
主建物面積18.41 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校宜昌國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合小資族首購或注重生活機能的買家的物件。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 首先，該物件的性價比極高。在花蓮吉安鄉的慈惠商圈，能以 588 萬的總價購得附帶直通路平面大車位的住屋，在市場上相當稀缺，能大幅降低通勤與停車的不便。其次，生活機能成熟，黃昏市場、全聯與學校近在咫尺，無需額外花費時間交通成本。最後，3 樓的採光與樓層選擇，避開了低樓層的隱私與噪音問題，同時保留了居住便利性。
建議注意： 鑑於屋齡已達 32 年，建議在簽約前請專業人員勘查房屋漏水、管線及結構狀況，並確認銀行貸款成數與年限是否符合理想，以確保購屋後的長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
