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彰化不動產買賣 和美彰草路鋼構大廠房+田

彰化縣 和美鎮 彰草路三段

5499.7萬 總價

格局

500坪 建物登記

參考單價 11 萬/坪

主建物面積500 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 9 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積855.77 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋彰化彰水特許加盟店

台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號111年彰縣字第00519號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定產業經營者或長期投資者

此物件對於一般住宅購屋者而言並非合適選擇,但若您有實際生產需求或長期置產打算,此標的具備不錯投資價值。

主要理由如下:

  1. 硬體規格優質:挑高與天車配置在市場上較難尋覓,能直接節省未來設備添購與施工成本,對製造業來說即是實質獲利點。
  2. 地段交通優勢:和美彰草路為主要幹道,物流動線順暢,且周邊廠辦氛圍已成熟,較無孤島效應。
  3. 價格與風險需權衡:雖然單價在當地屬合理區間,但總價高且「田」地用途需特別確認,建議務必委託專業地政士確認產權性質。

若能確認土地權益無虞且符合營運需求,此物件在長期持有任何較大的抗通膨潛力;若僅為短期炒投,建議謹慎評估流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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