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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
開放空間 格局
29.539坪 建物登記
參考單價 77.86 萬/坪
主建物面積29.539 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視整修預算與風險承受能力而定。
此物件位於宜蘭礁溪的交通核心地段，生活機能與周邊觀光資源豐富，對於依賴公共運輸的買家或尋求投資的客群而言，地段的稀缺性是其最大賣點。然而，54 年的屋齡是關鍵考量因素。若您具備整修預算或對老屋結構評估有信心，並願意承擔未來可能的維護成本，此屋是置業的好選擇。反之，若您偏好即住、低維護或擔心銀行貸款問題，則需謹慎評估，建議務必聘請專業結構技師進行詳細檢查後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
