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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.9坪 建物登記
參考單價 35.34 萬/坪 原價 1238 萬
主建物面積15.44 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，特別是針對特定族群。
此物件在竹南區域具備相當高的性價比，特別適合在竹科工作的年輕家庭或首購族。其主要賣點在於「2 房 2 衛」的稀有格局搭配「平面車位」，對於提升生活品質幫助很大，且屋齡極新，能省去裝修與維修的麻煩。
然而，買房者需特別注意兩點：首先是3 樓的低樓層問題，建議實地看房時，確認不同時段的採光與噪音情況，並觀察窗外視野；其次是價格細節，雖然廣告強調含車位，務必確認成交合約中車位產權是否已包含在 1318 萬總價內，避免後續產生額費用。若對低樓層不排斥且確認預算能負擔，這是一個實用且具生活感的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
