篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
915萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.3坪 建物登記
參考單價 27.48 萬/坪
主建物面積26.15 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.15 坪
土地面積10.4 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校埔心國中
鄰近公園埔心兒童公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求居住品質與家庭生活的自購族，不宜作為短期投資標的。
主要理由：
此物件最大的亮點在於「新」與「便利」。屋齡僅 6 個月意味著您入住時無需承擔老舊房屋的維修煩惱，且 33.3 坪的三房格局對於家庭居住來說空間分配寬敞。鄰近學校與公園的地理位置，非常適合有學齡子女的家庭，生活機能成熟且交通動線良好。
然而，作為買房者需要審慎考慮的是其位於「頂樓」的特性，建議現場確認隔熱與防水狀況；同時，由於位於鄉鎮區，房價成長幅度與未來轉手難度相較於都會區可能較低，因此較適合以「長期自住」為出發點的購屋者。若能確認車位價格已包含在總價中且價格可議，此物件是一處具備良好居住體驗的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
