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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4+4房(室)2廳2衛 格局
54.27坪 建物登記
參考單價 23.92 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
鄰近學校文化國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需進一步核對細節後再決定
此物件對於重視**「學區便利性」與「室內實際坪數」的家庭而言，具有很高的吸引力。位於平鎮文化商圈，生活機能成熟，且「4 房含車位」的配置在該價格帶中具有競爭優勢。然而，屋齡 32 年屬於老屋範疇，最大的風險在於「土地性質確認」與「貸款資格」**。
主要理由：
總結來說，若您能確認房屋法律屬性無虞，且預算能涵蓋可能的維修或貸款調整成本，這是一個自住性極高且生活方便的好物件。建議優先安排現場勘看，重點檢查管線狀況及採光視野。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
