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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.41坪 建物登記
參考單價 33.45 萬/坪
主建物面積25.41 坪
樓別/樓高2~6樓 / 5樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積10 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校埔心國小
附近交通埔心快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得考慮但需詳查預算。
此物件主要鎖定「年輕夫婦」或「小型家庭」作為首購或換屋的起點。其最大的賣點在於「全新電梯大樓」結合「快速道路通勤」優勢，對於在員林或彰化市區工作，但預算有限且偏好新環境的買家來說，性價比相當高。此外，2 房 2 衛的配置在 25 坪的空間中極為罕見，能有效提升居住質感。
然而，購買前必須釐清兩點關鍵：第一，車位價格未包含在 850 萬總價中，需確認實際購屋成本；第二，坪數較小，若考量未來生子或長期居住，空間規劃需與家人討論。若能接受地點位於鄉鎮且預算可涵蓋車位費用，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
