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高雄廠房仲介 大寮漂亮收租廠房

高雄市 大寮區 至學路

800萬 總價

開放空間 格局

44坪 建物登記

參考單價 18.18 萬/坪

主建物面積44 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積70 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林建豪

住商不動産 高雄心富 加盟店

經紀業名稱心富不動產經紀有限公司

證號(110)高市字第01437號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於大寮工業區核心的廠房,對於尋求現金流穩定與中長期資產配置的投資型買家來說,是一項值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 即租即利:最大優勢在於現有穩定租客,意味著購入後無需空置期即可產生租金收入,能有效降低持有成本。
  2. 地段增值:處於大寮雙工業區核心且鄰近屏東高鐵特定區,隨著區域發展,具備一定的增值潛力。
  3. 門檻低:總價 800 萬對於工業用地而言是較低的入場門檻,適合資金規模不大的投資者進行多元配置。

建議您注意: 在簽約前,務必確認交流道的具體距離,並詳細審查現有租約條款(如租期、租金調整機制、違約責任),以降低後續收租的不確定性。若您是尋找自有空間使用的自用買家,則需考量 1 樓單層及未含車位的空間配置是否符合您的生產需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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