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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1679萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
33.579坪 建物登記
參考單價 50 萬/坪
主建物面積33.579 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校光興國小
鄰近公園光興公園
生活機能大同南市場
附近交通台北橋捷運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「高性價比老宅」，適合預算有限但需要大空間的家庭，或是打算長期持有等待區域發展者。其最大賣點在於以相對低的總價獲得四房格局，且生活機能完善；然而，屋齡高、頂樓無電梯及單衛配置是明顯的缺點，潛在的漏水風險與老屋維護成本也不容忽視。
購買建議： 若您能接受老屋維修風險且貸款條件允許，此物件值得考慮，但建議務必聘請專業驗屋師詳細檢查頂樓防水狀況，並先確認銀行核貸成數，再進行議價與簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
