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高雄廠房仲介 仁武近產業園區廠房(擁有大腹地)

高雄市 仁武區 仁心路

10543萬 總價

開放空間 格局

294坪 建物登記

參考單價 35.86 萬/坪

主建物面積294 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積916 坪

電梯無

管理方式無

附近交通國道10號、未來國道7號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林建豪

住商不動産 高雄心富 加盟店

經紀業名稱心富不動產經紀有限公司

證號(110)高市字第01437號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有實際生產、倉儲或物流需求的大型企業買方而言,是一筆值得考慮的資產。

主要理由如下:

  1. 性價比與功能性高:在總價近億的規模下,能擁有近 600 坪以上的空地與挑高廠房,對於需要大型貨車進出或堆疊儲存的企業來說,比一般辦公室或小型工廠更具成本效益。
  2. 產業優勢明顯:仁武區成熟工業區與雙國道交通優勢,能降低物流成本並吸引客戶,且周邊供應鏈完善,能減少採購時程。

購買建議: 若您屬於製造業、物流業或進出口貿易商,且資金足以負擔千萬等級投資,此物件是值得購買的標的。但若您僅考量投資保值、無實際營運需求或資金較緊縮,則需謹慎評估工業區流動性與資金成本。建議購買前再確認當地最新環境法規與國道 7 號的實際施工時程。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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