篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
30.112坪 建物登記
參考單價 33.14 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積10.512 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1435 元/月
鄰近學校烏日國小.烏日國中
附近交通新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估方向：適合置產投資或單身居住，非首選家庭住宅。
此物件位於台中烏日高鐵站前核心地帶，擁有極佳的交通優勢與較新的建築條件，且價格已包含車位，對於追求交通便利性或作為投資性收租的買房者而言，具有相當吸引力。其低管理費與低樓齡亦是加分項目。
然而，1 房的極小坪數與 3 樓的樓層條件，明顯限制了其作為一般家庭長期居住的功能性與舒適度。此外，單價偏高且需確認廣告中提及的格局是否與實際相符。
若您計畫在此置產出租、作為工作室，或是為子女未來準備便於通勤的資產，此物件值得考慮；但若以家庭團聚或改善居住品質為主，建議需審慎評估空間是否過小。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
