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花蓮透天精選 慈科大旁松園農舍 無增建

花蓮縣 吉安鄉 明義六街

3580萬 總價(含車位)

3房(室)3廳4衛 格局

115.38坪 建物登記

參考單價 31.03 萬/坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 12 年

法定用途農舍

形式/類型廠房/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積868.831 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾心眉

明禮林森 加盟店

經紀業名稱國陽不動產股份有限公司

證號(100)登字第166232號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於花蓮吉安鄉的清水模農舍,整體而言適合尋求靜謐生活、重視建築質感且擁有合法購買資格的買家。

是否值得購買: 若您符合農舍購置資格,並打算長住或作為退休居所,此物件具備相當的收藏與居住價值;若僅以投資或短期炒作為目的,則建議審慎評估。

主要理由:

  1. 產品稀缺性高:11 年屋齡的新成屋、無增建且採用清水模工法,在市場上極少見,建築本身具有獨特的美學價值與居住溫度。
  2. 環境資源獨特:鄰近慈濟文教園區帶來的人文氛圍與堤防景觀,提供了一般市街無法取代的生活品質。
  3. 交易風險需釐清:務必確認買方資格是否符合農舍法規,並確認標註「廠房」之用途是否有實質影響居住權益或貸款資格,確認無違規增建是確保後續權益的基礎。

建議您親自走訪實地,感受清水模在實際光線下的質感與動線是否合乎您的生活需求,再做出最終決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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