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平鎮龍潭房仲小羅 平興國小旁華廈

桃園市 平鎮區 復旦路

總價580 萬   680萬

參考單價30.8 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 1衛

建物登記18.83 坪

樓別/樓高3~3樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

羅碩文 小羅

平鎮山頂盛立 加盟店

經紀業名稱盛立不動產仲介有限公司

證號(102)登字第261659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視學區資源與生活便利性的購屋者而言,值得列入優先考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:緊鄰平興國小、醫院與公園,這種「全齡友善」的機能在桃市屬稀缺資源,不僅適合自住,也具保值優勢。
  2. 單價實惠:參考單價約 30.8 萬/坪,在擁有 3 房格局的住家用產品中,屬於合理範圍,適合預算有限但追求空間完整性的家庭。
  3. 居住功能完整:2 廳的設計在老舊華廈中難得,代表動線與公共空間配置較為理想,居住品質不會因坪數小而過度壓抑。

建議考量點: 買房前請務必確認交通噪音影響以及車位租賃費用與便利性。若您家中成員對衛浴使用頻率較高,或需停車,建議再評估自身需求是否可透過其他方案解決。若上述劣勢能接受,這是一筆性價比相當高的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。