篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
460萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
21.28坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但視用途而定
此物件對於**「首次購屋族」或「純投資客」**而言，是一個值得入手的標的。其主要理由在於價格門檻低（460 萬），在桃園平鎮區具備極高的競爭優勢，且雙套房格局能有效提升租金收益或空間利用率。
然而，由於位於頂樓且無車位，若您屬於**「注重停車便利性」或「對房屋隔熱/漏水問題極度敏感」**的買家，則建議慎重評估。若購買前能請專業水電人員檢測頂樓狀況，並確認周邊停車資源充足，此物件在自住投資性價比上仍屬優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
