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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
34.57坪 建物登記
參考單價 23.66 萬/坪
主建物面積19.32 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式保全系統
管理費500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中港國小、中港高中附設國中、中港高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評語：值得考慮，特別適合預算受限的首購家庭。
此物件的核心價值在於「性價比」。以 800 多萬的總價在台中海線獲得三房一車位且屋齡尚新的住宅，對剛置產的家庭來說，能有效滿足基本居住需求。其優點在於社區環境單純、管理費低，且鄰近學校與主要幹道，生活機能成熟。
然而，買房者需特別注意「一衛浴」與「頂樓」兩個潛在痛點。對於多人口家庭，單一衛浴可能造成生活動線擁擠；頂樓則需確認屋況是否有隔熱或漏水痕跡。若您屬於注重通勤便利性、對學區有需求，且能接受頂樓特性的首購族，這是一項值得優先評估的選擇。建議預約賞屋時，務必親自測試頂樓的隔熱情況與衛浴的使用便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
