篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
832萬 拍賣價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.27坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪 原價 1040 萬
主建物面積16.89 坪
案號114珩13551一
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大成國小+大成國中
鄰近公園大和公園
生活機能大湳傳統市場
附近交通三鶯延伸八德線LB14站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「高風險、高報酬」法拍標的，適合具備法拍經驗或能接受一定等待期的買方。
購買建議：若您預算有限，且希望投資桃園大湳核心區域的未來增值潛力，此標的具有極高的吸引力。832 萬的價格在該區域確實難得，能擁有兩房車位及良好學區，非常適合自住兼投資。然而，主要挑戰在於「屋齡 27 年」及「部分點交」問題。
關鍵理由：
總結來說，建議您親自查閱法院公告細節並至現場實地考察房屋現況後再決定，若能接受潛在的搬遷時間成本，此標的值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
