這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市平鎮區南平路，社區為美活市，建物面積約 48.16坪。

刊登總價 1398 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1388395）聯絡羅碩文小羅（0913650561），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1398萬總價(含車位)

3房(室)2廳2衛格局

48.16坪建物登記

參考單價 29.03 萬/坪

主建物面積48.16 坪

樓別/樓高2~2樓 / 13樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積7.09 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱盛立不動產仲介有限公司

證號(102)登字第261659號

專業品質

服務態度

0913650561 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需視個人對樓層接受度而定。

主要理由：

CP 值高： 在平鎮區能買到含車位的 3 房單位，單價約 29 萬屬於合理區間，適合預算有限但追求空間的家庭。
生活機能強： 靠近主幹道與賣場，交通便利且日常採買成本低，非常適合注重生活效率的購屋者。
潛在隱憂： 由於位於 2 樓且臨近主幹道，建議實際看房時特別關注噪音隔絕狀況與採光真實度。若您不介意低樓層，這是一個務實且具備自住價值的選擇；若對通風與隱私要求極高，則建議慎選。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答