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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
84.15坪 建物登記
參考單價 28.5 萬/坪
主建物面積84.15 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.58 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您有創業、居家兩用或大型家族需求，此物件具高度潛力；若以追求寧靜安穩的純住宅投資為主，則需謹慎評估。
主要理由： 首先，此物件擁有極難得的主幹道門面與 84 坪超大空間，每坪單價 28.5 萬在平鎮地區算合理，具備相當的實用價值與資產潛力，尤其適合作為「店住合一」模式，能有效降低創業成本。然而，居住體驗與噪音、隱私問題是最大考量點，面對市場意味著生活品質受限。此外，高達 2398 萬的總價與特殊用途屬性，將限制未來的接盤俠群體。建議您務必確認自身對噪音的容忍度及商業經營的長期規劃，若確認能接受環境特性，這是一個兼具自住與資產增值效益的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
