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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1544萬 總價
格局
30.45坪 建物登記
參考單價 50.71 萬/坪 原價 1930 萬
主建物面積24.49 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但高度重視通勤便利性與學區資源的買家而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於捷運站與國小的距離，以及法拍屋可能帶來的價格優勢。然而，購買此屋需謹慎評估兩大關鍵因素：首先是無車位的配置，這在雙北地區生活便利性上會有明顯折損，需衡量後續租購車位的成本；其次是法拍屋的不確定性，包含銀行對老屋的貸款額度以及清屋時程，這對於急需入住或對法律程序不熟悉者會構成壓力。
綜合而言，如果您不介意短期內需投入裝潢預算，且能接受法拍程序帶來的流程風險，這是一個值得列入考慮的標的；但若您追求立即入住的安穩感，或對車位有剛性需求，則建議多比較一般市售物件，以降低購屋後的後續麻煩。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
