篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
33.96坪 建物登記
參考單價 32.33 萬/坪
主建物面積13.911 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.579 坪
共同使用8.28 坪
土地面積6.2 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中山國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園文化中心
生活機能綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通宜蘭火車站.公車金六結站/七結站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族與長期置產者
主要理由： 此物件位於宜蘭市核心文教區，擁有極佳的地理位置與生活機能。總價 1098 萬並包含車位，在當前市場環境下具有極高的性價比。對於剛置產或預算有限的買家，飯店式管理與優質公設能提升居住品質，同時 5 年屋齡也意味著無需立即進行大額裝修。
不過，建議您需評估自身對衛浴數量的需求是否為 2 房 1 衛即可，並確認 4 樓樓層是否符合您對隱私或通風的偏好。若您主要考量是自住兼備一定保值潛力，或作為未來出租資產，此物件為極佳的切入選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
