篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4600萬 總價
格局
130坪 建物登記
參考單價 35.38 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積94 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需落實產權核查
此物件對於需要擴大生產規模或倉儲空間的企業來說，是一個值得深入評估的選擇。其主要吸引力在於「雙面路卸貨設計」與「成熟生活機能」，這兩點對於降低物流成本及穩定員工留任有實質幫助。單價在桃園市工業區中具競爭力，且空廠狀態能讓企業立即投入運作，節省時間成本。
然而，購買前必須將「頂樓增建鐵皮屋」的合法性確認作為優先事項，建議聘請專業律師或地政士協助查證違建狀況，以避免後續法律糾紛或處分風險。若能確認產權清晰且符合使用需求，此物件具備良好的資產配置價值與營運實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
