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海線房產專家 幸福成朝北朝外大兩房視野戶|超美視野

台中市 梧棲區 八德路一段

698萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.3坪 建物登記

參考單價 20.96 萬/坪

樓別/樓高13樓 / 28樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區遠雄幸福成

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林柏丞

海線幸福成 加盟店

經紀業名稱海線港區地產有限公司

證號(114) 登字第488930號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是首購或投資客群

此物件在當前市場中具備相當的競爭力,主要適合尋求「新成屋」且預算有限的首購族,或是希望透過低總價進入特定區域的投資客。

主要理由如下:

  1. 總價優勢顯著:在台中新成屋市場中,698 萬含車位的價格對於 33 坪的格局來說非常實惠,大幅降低了成家門檻。
  2. 品質有保障:由遠雄集團開發,品牌信譽與社區品質較新成屋普遍,且屋齡極新,購屋後可立即入住或短時間裝潢。
  3. 生活機能完善:鄰近交通幹道與商圈,對於需要通勤工作的人口具有穩定需求,有利於未來出租。

提醒注意: 若您對採光有極高要求,建議確認朝北對實際日照的影響;此外,一衛配置對於多人口家庭需評估是否會造成生活習慣上的不便。綜合而言,若您的預算與格局需求相符,這是一個性價比極高的入手機會。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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