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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2978.64萬 拍賣價(含車位)
格局
51.86坪 建物登記
參考單價 57.44 萬/坪 原價 3309 萬
主建物面積31.59 坪
案號114快57796
樓別/樓高6樓 / 34樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述停車位編號568號
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市新店區碧潭風景區，具備極佳的地理優勢與生活機能，尤其適合重視環境與交通的購屋者。最大的亮點在於「含車位」與「水岸景觀」，且鄰近捷運站與商圈，生活便利性相當高。
然而，此物件為法拍屋，且屋齡已達 26 年，購屋者需權衡「價格優勢」與「交易風險」之間的比重。雖然有代標服務協助處理繁複程序，但購屋者仍須自行評估對法拍流程的接受度，並預留一筆老屋修繕的備用金。
購買建議： 若您對法拍交易流程有基本了解，或願意承擔潛在風險以換取較佳的地理位置與價格空間，此物件值得列入考慮。但若您偏好省心的全新成屋或極度抗拒老屋維護問題，則建議尋求其他較新屋齡的選項。整體而言，這是一筆高性價比的置產機會，但建議在投標前務必確認房屋現況與隱性費用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
