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海線房產專家 專營遠雄幸福成|這間面中庭,有視野

台中市 梧棲區 八德路一段

515萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

22.53坪 建物登記

參考單價 22.86 萬/坪 原價 540 萬

樓別/樓高11樓 / 28樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區遠雄幸福成

電梯無

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林柏丞

海線幸福成 加盟店

經紀業名稱海線港區地產有限公司

證號(114) 登字第488930號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預備預算有限的年輕家庭或首購族群考慮購買。

主要理由如下:

  1. 門檻適中:總價 515 萬配合遠雄品牌的新成屋,在台中市場中具備相當的吸引力,能以較低的資金門檻實現自住。
  2. 實用性高:11 樓面中庭有隱私與視野,雙廳格局亦符合現代居住需求,且屋況極新,可省去裝修麻煩。

然而,建議您特別注意以下兩點風險:

  1. 車位成本:由於不含車位,請務必確認周邊停車費行情或購車位成本,以免超出總預算。
  2. 衛浴配置:若規劃未來有小孩或與長輩同住,建議評估 1 衛浴是否足夠,以免使用上產生不便。

若您的預算主要受限於首付款,且工作生活圈多在海線區域,此物件值得進一步預約實地看屋確認採光與動線。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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