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台南美美房屋 七股樹林國小全新面寬美車墅

台南市 七股區 樹林

1088萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

36.69坪 建物登記

參考單價 29.65 萬/坪

主建物面積35.18 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.51 坪

土地面積23.29 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校樹林國小.竹橋國小

鄰近公園佳里公園

生活機能西港公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

美美

南北房屋 夢時代 加盟店

經紀業名稱新全富不動產仲介經紀有限公司

證號(101)登字第198751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於在當地工作或計畫長期自住的純自住客來說,是一值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  • 居住品質高:新成屋加上 3 房 4 衛的豪華格局,居住舒適度遠高於同價位的老舊透天。
  • 學區與安全:緊鄰國小的設計對於有學齡兒童的家庭來說,能大幅減少接送的勞累與安全顧慮。
  • 空間規劃彈性:多功能房型的設計,讓未來家庭結構改變(如生小孩或接父母同住)時無需更換房屋。

建議注意: 若您通勤地點位於台南市區(如安平、中西、北區),通勤成本與時間需納入評估。此外,由於地理位置屬於區域型購屋,建議優先以「長期持有、自住享受」為前提,不宜過短時間內期待房價大幅升值。若您的需求偏向安靜居家環境,且預算容許,這是一棟品質不錯的夢想家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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