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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
33.478坪 建物登記
參考單價 47.73 萬/坪 原價 1635 萬
主建物面積27.65 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.976 坪
共同使用2.852 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於預算有限但仍需要 3 房空間的家庭來說，是一個值得納入考量的選項。主要優點在於「價格門檻低」且「生活機能完善」，能以 1600 萬上下的價格在中和核心區擁有實用坪數，性價比尚佳。然而，您必須接受「老屋」的現實，包括潛在的修繕成本、銀行貸限風險以及無電梯、無車位的不便。
購買建議： 若您具備一定預算進行裝修，且銀行核貸評估後無礙，此物件非常適合剛性置產或家庭首購。建議在看屋時特別留意管線狀況與漏水痕跡，並務必先行確認銀行貸估價結果再簽訂契約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
