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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.13坪 建物登記
參考單價 54.91 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：條件性值得購買
主要理由： 此物件對於「首購族」或「預算有限但需進駐新莊核心區」的買家來說，具備相當的吸引力。其最大賣點在於總價控制得宜且生活機能成熟，無需花費過多時間成本即可享受交通便利。然而，50 年屋齡與無車位是長期的隱憂，這會影響未來轉手的流通性與持有成本。
結論： 如果您計畫自住時間較短（例如 5 至 10 年內），或是對居住品質要求不高，僅追求交通便利與低總價，這是一個不錯的首選；但若您重視長期資產保值、家庭成員較多對衛浴數量有要求，或是有停車需求，則建議謹慎評估，甚至考慮增加預算選購稍新物件。建議在簽約前，務必請專業技師進行老屋結構與管線檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
