篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
150萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
5.59坪 建物登記
參考單價 26.83 萬/坪
主建物面積2.006 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.956 坪
共同使用2.628 坪
土地面積1.203 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費800 元/月
鄰近學校 縣立鎮南國小、縣立斗六國中、斗六高中、雲林科技大學
鄰近公園 人文公園
生活機能 家樂福
附近交通 斗六車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資」或「過渡性自住」，不建議作為長期家庭主屋。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「地段優勢」。150 萬的總價在斗六地區屬於極低門檻，加上鄰近學校與車站，非常適合作為長期收租的資產配置，或作為年輕首購族在定居大房前的過渡選擇。然而，受限於「頂樓老屋」與「坪數過小」的特性，居住舒適度與未來轉手的彈性相對較低。若您重視投資報酬率或短期居住便利，這是個值得考慮的選擇；但若以長期家庭安居為主軸，建議再斟酌頂樓防水風險及空間大小的限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
