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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2298 萬
參考單價45.23 萬/坪
格局 4房(室) 1廳 2衛
建物登記50.807 坪
主建物面積22.654 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3089 元/月
鄰近學校 市立北大國小、 市立三峽國中、北大高中、 台北大學
鄰近公園兒童公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「重視學區與通勤便利性」的家庭買家來說，具有很高的購買價值。其核心優勢在於「台北大學特區」的地理區位，以及五房空間的高坪效使用率，能完美解決多人口家庭的居住痛點。加上屋齡新、樓層佳，居住舒適度在該區域名列前茅。
然而，建議您在購買前務必請專業技師或房屋中介協助確認「3 改 4 房」的合法性與結構安全性，並實際測試車位坡道的通行情況。若您能接受該格局改造，並看好未來捷運通車後的交通紅利，這是一筆具備自住與資產配置雙重效益的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
