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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
31.76坪 建物登記
參考單價 25.13 萬/坪
主建物面積31.76 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述如照片所示 停一樓或門口
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視空間實用性與通勤便利性」的買家來說，具有購買價值，但需審慎評估自身財務能力。
主要理由是：在同價位段中，該透天厝提供較大的坪數與多房多衛的格局，且屋況新穎可立即使用，能有效降低初期入住成本。然而，45 年的屋齡是潛在的最大隱憂，不僅可能影響貸款核貸成數，未來也需承擔較高的維護風險。建議您在購買前務必確認房屋結構安全，並與銀行確認貸款細節，若您的目的是長期自住而非短期投資增值，這將是一個務實且舒適的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
