篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
開放空間 格局
122.429坪 建物登記
參考單價 24.34 萬/坪
主建物面積76.83 坪
樓別/樓高1~2樓 / 7樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積4.33 坪
共同使用41.269 坪
土地面積38.35 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校力行國小
生活機能綠九市場/北門市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非一般大眾投資首選
此物件對於「追求建築美學」與「需要大空間進行專業工作」的買家而言，值得考慮。其核心的「清水模自地自建」特色與河濱公園地段，確實構成了難以複製的稀缺資產價值，能提供一般住宅無法給予的生活質感與面子效益。
然而，由於總價近 3,000 萬且單價偏高，加上產權為住辦性質，對於純粹投資獲利或預算有限的購屋者來說，風險與流動性考量較高。若您非常鐘情於現代建築風格，且確認「住辦」法規符合您的長期使用或經營規劃，這將是一棟具備收藏價值的優質資產；反之，若以標準住宅投資效益為評估基準，則建議再審慎評估性價比與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
