篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
313.39坪 建物登記
參考單價 34.46 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 101 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積337.53 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：對於有產業擴張需求的企業買家，此物件值得列入考察。
主要理由如下： 此物件位於桃園觀音工業區，地理位置優越，靠近 66 號快速道路與台 15 線，對物流運輸至關重要，非常適合製造業或物流倉儲用途。8 米挑高的鋼構廠房提供了極佳的空間彈性，且含車位的大坪數設計能滿足多數企業對進出貨效率的要求。單位價格在當地工業區屬合理區間。
特別提醒： 務必在簽約前請專業驗屋師確認「屋齡 100 年」之真實情況。若該數據指涉民國 100 年，則建築相當新穎；若為資料錯誤或實為百年老廠，則需評估結構安全與翻修成本。此外，確認土地容積率與建築使用執照是否符實際營運規劃，以降低後續合規風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
