篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
1房(室)1衛 格局
11.11坪 建物登記
參考單價 67.51 萬/坪
主建物面積7.66 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費606 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校豐年國小、新莊國中、恆毅高中
鄰近公園碧江公園
生活機能豐年市場
附近交通新莊捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視需求而定。
此物件屬於典型的「低門檻、高地段」型產品，非常適合以下幾類買方：
主要理由： 物件最大的賣點在於**「地段便利性」與「低總價」。在新莊捷運站與夜市旁的低管理費、帶陽台與採光的套房，在二手市場中難得一見。然而，31 年屋齡與頂樓**是必須仔細檢視的重點，建議買房前務必確認屋況（特別是防水與管線），並與銀行確認貸款年限是否會受影響。若屋況經過妥善評估，且您能接受頂樓特性，這是一筆性價比相當高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
