篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
24.49坪 建物登記
參考單價 53 萬/坪
主建物面積24.49 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積31.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校潛龍國小
鄰近公園龍潭運動公園
生活機能龍潭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視個人預算與裝修意願而定
此物件在龍潭市區擁有極佳的生活機能與寬敞格局，且價格對於透天產品來說屬合理區間。對於預算有限但想擁有一層獨棟住宅、或打算長期居住並願意投入資金翻新的購屋者而言，這是一個值得親自看屋的標的。
然而，45 年的屋齡是最大的變數。建議您優先確認房屋結構安全與管線狀況，並與賣方確認坪數 discrepancy（24.49 坪與 29.49 坪之差異）。若您無法負擔額外的翻修預算，或希望購入後可立即入住而無需大動土木，則此物件可能不適合，建議繼續尋找屋齡較新的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
