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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
41.53坪 建物登記
參考單價 64.24 萬/坪
主建物面積28.01 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.25 坪
共同使用10.27 坪
土地面積6.11 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2476 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定需求值得考慮
此物件對於注重居住空間與隱私的家庭買家而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於「10 樓高樓層」配合「四房大格局」，並附贈車位，在同價位段中提供極高的空間實感。新莊幸福路段生活機能成熟，鄰近學校也方便子女就學。
然而，購屋者需留意 22 年的屋齡，建議在簽約前請專業技師進行屋況檢測，確認水電與防水狀況，以免入住後產生高維修成本。此外，幸福路沿線交通繁忙，若您對噪音敏感，建議在不同時段實地感受臨路狀況。若您的預算能接受此單價且以長期自住為目標，此物件是該區域中少數兼具大空間與車位的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
