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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.49坪 建物登記
參考單價 66.61 萬/坪
主建物面積15.05 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.02 坪
共同使用7.42 坪
土地面積3.58 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理描述1785
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊區具備一定知名度的「歐洲村」社區，對於預算在 1700 萬左右，且重視隱私與生活品質的購屋者而言，具有一定的吸引力。其最大亮點在於「一層兩戶」的單純規劃與 6 樓的優越樓層，能有效降低生活干擾。
然而，是否值得購買，取決於您對「屋齡」與「車位」的接受度。18 年屋齡意味著您需預留一筆整修或未來維護的預算，而缺車位則需在生活便利性與額外支出權衡。若單價與周邊近期成交比價後仍具競爭力，且您對該區域的未來發展有信心，這是一個值得入手的中長期持有標的；但若您偏好新案或是對停車有剛性需求，則建議繼續尋找含車位之標的以減少後續麻煩。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
