篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.1坪 建物登記
參考單價 49.78 萬/坪
主建物面積22.73 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.3 坪
共同使用6.07 坪
土地面積4.55 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1595 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（推薦作為首購或投資）
此物件對於預算有限但需要電梯房與三臥室規劃的家庭來說，是一項具性價比的選擇。其最大的吸引力在於總價低且樓層高，能在新莊區獲得較高的居住品質（如採光、視野）。然而，30 年屋齡與僅有 1 個衛浴是明顯的短板，若家中有長輩同住或小孩年幼，衛生間數量可能成為痛點。此外，需注意貸款年限可能受限及未來可能的公共基金修繕問題。若您的規劃是「先買入、再慢慢裝修或作為過渡」，此物件值得考慮；若追求全新設施或長期持有，則建議再斟酌屋齡風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
