篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
65.838坪 建物登記
參考單價 47.58 萬/坪
主建物面積32.424 坪
樓別/樓高2樓 / 37樓
屋齡 20 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.287 坪
共同使用28.127 坪
車位坪數10.56 坪
土地面積1.84 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新埔國小/新埔國中
鄰近公園溪頭公園/四維公園
生活機能朝陽市場/新埔市場
附近交通板橋新埔捷運/環狀新埔民生
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於板橋民生路三段的大樓整體居住環境與硬體條件相當優異，特別是其成熟的社區管理與雙捷運交通優勢，對於重視生活品質與通勤效率的買家而言，具備相當的吸引力。然而，購屋者必須特別注意其「一般事務所」的商用性質。
是否值得購買： 若您已確認能接受商用戶的貸款條件與稅務差異，且主要目的是自住改善或長期置產，此物件是值得考慮的優質標的；若您有嚴格的學區需求或希望獲得住宅最優惠的貸款方案，則建議進一步諮詢銀行與稅務專業人員，確認是否符合您的核心需求。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
