篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
31.91坪 建物登記
參考單價 43.81 萬/坪 原價 1468 萬
主建物面積28.65 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「剛性需求強烈」的家庭而言具有一定吸引力，但對於「投資」或「預算敏感度高的買方」則需保持高度謹慎。
是否值得購買：建議慎重評估，不宜直接採信現價。
主要理由如下：
結論：若您非常看重周邊公園與靜巷環境，且能接受高樓層爬樓，建議務必與屋主進行強力議價，確認單價是否可回歸合理區間，並詳查房屋結構安全狀況後再決定。若僅看重價格與保值性，此物件風險高於潛在收益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
