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富邦天空樹高樓毛坯三平車視野戶-資產配置管理規劃師林芸陞

台中市 西區 五權西路一段

18800萬 總價(含車位)

開放空間 格局

250.46坪 建物登記

參考單價 75.06 萬/坪

主建物面積134.09 坪

樓別/樓高30樓 / 39樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B3-133/134/135 三連號

詳細資訊

附屬建物面積7.95 坪

共同使用70.16 坪

土地面積40.18 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費37139 元/月

管理描述半年繳222834

鄰近學校大勇國小 向上國中

鄰近公園美術園道

生活機能第五市場

附近交通五權西路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林芸陞

中信房屋 台中科博館 加盟店

經紀業名稱家旺不動產經紀有限公司

證號(106)登字第323983號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件適合資金充裕且追求居住質感與資產保值的高淨值買家,對於一般購屋者而言門檻過高。若您有預算負擔能力,這是一筆值得考慮的優質資產。

主要理由:

  1. 不可複製的建築價值:伊東豐雄設計的地標住宅,在市場上具有獨特性與收藏性,長期持有可能具備較佳的保值性。
  2. 稀缺的硬體條件:30 樓的絕佳視野、3 個車位以及 9 年新屋齡,都是同價位段中難以取代的優勢。
  3. 持有成本需謹慎評估:高額的管理費與毛坯狀態下的裝修預算(估計需數千萬至上億元),是您在決定前必須仔細核算的隱形成本。

建議您在簽約前,務必先評估自身的財務現金流,並預先規劃好裝修預算,確保這筆投資能為您的生活或資產帶來正向增益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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