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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.76坪 建物登記
參考單價 79.87 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積13.91 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2177 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校莒光國小,中山國中
鄰近公園八德公園
生活機能莒光市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於板橋縣民大道三段的「永康芬揚」物件，對於重視子女教育或需要往返台北市的購屋者來說，是相當值得考慮的選擇。其最大亮點在於極新的屋齡與優異的學區資源，加上邊間設計帶來的通風採光優勢，居住品質有相當保障。然而，購屋者在決策前也需審視自身預算，因為每坪 81.25 萬的單價在該區域仍屬中高水平，且一房兩廳僅配一衛浴的設計，在家庭成員較多時可能會稍顯擁擠。若您能接受此坪數與配置，並預期長期持有以享受學區與交通紅利，這物件具備良好的投資與居住價值。建議您可以預約現場看屋，確認實際採光與噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
