篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
38.21坪 建物登記
參考單價 60.19 萬/坪
主建物面積33.67 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.54 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中正國小,港西國小
鄰近公園中正公園,基隆塔,海洋廣場
生活機能富貴市場,全連量販店,中船集中市場
附近交通多線市公車及快捷公車,近交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意創業或尋求長期收租的投資者而言，具備不錯的可買性，但建議謹慎評估資金配置。主要理由在於其擁有黃金地段的流量優勢與難得的挑高大空間，能有效支撐商業經營與租金收益。然而，高屋齡帶來的維護隱憂與缺乏車位的硬傷，可能影響客源與轉手便利性。若您規劃自營事業且能接受老屋特性，或預期未來周邊觀光效益能顯著提升租金，則值得進一步洽談價格；若僅以保值增值為目的，則需留意單價偏高的風險與老舊物業的流動性挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
