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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
91.94坪 建物登記
參考單價 17.19 萬/坪 原價 1658 萬
主建物面積83.66 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積8.28 坪
土地面積21.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「預算有限的大型家庭」或「長期自住」者
此物件在價格與空間配置上具有極高的CP值，特別適合需要多房間配置（例如多子女家庭或三代同堂）且預算控制嚴格的家庭。鄰近學校與主要道路的優勢，能確保日常生活的便利性與通勤效率。
然而，31 年的屋齡是最大的考量點。買家在簽約前務必進行詳細的結構檢查，並預留足夠的翻新預算（建議至少準備 100-200 萬作為整修基金）。如果您重視的是即刻入住的舒適度或短期投資報酬率，此物件可能非首選；但若您的規劃是長期持有、自住優先，且願意投入時間管理老屋維護，則這是一筆值得考慮的投資。
建議後續可要求實地勘驗，確認天花板、牆面及管線狀況，再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
