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近慈濟科技大學|大地坪平房

花蓮縣 吉安鄉 明義七街

398萬 總價

2房(室)1衛 格局

16.916坪 建物登記

參考單價 23.53 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積33.124 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮透天買屋 楊道安

中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店

經紀業名稱承晞有限公司

證號(112)登字第438751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:取決於您的居住需求與整修意願

此物件對於預算有限、具備DIY能力或嚮往庭院生活的買家來說,具有相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 性價比極高:以接近套房的價格獲得透天土地,土地持有價值明確,且吉安鄉鄰近市區與學區,保值性尚可。
  2. 生活機能與環境平衡:雖非鬧區核心,但能享有大學周邊便利與溪畔步道閒適,適合注重生活品質者。

建議: 若您準備好額外編列一筆約 200 萬至 300 萬的整修預算,並對老屋結構安全有信心,這將是一個極佳的「起步點」。但若您希望買完即住、不需打理維護,或需要較大的室內空間,此物件可能不適合。買前務必請專業師傅詳細檢查房屋結構與管線狀況,以避開潛在風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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