篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價
開放空間 格局
49.39坪 建物登記
參考單價 42.48 萬/坪 原價 2220 萬
主建物面積41.38 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 35 年
法定用途工業用
形式/類型其它/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.58 坪
共同使用2.43 坪
土地面積10.01 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校積穗國小 積穗國中
鄰近公園員山公園
生活機能傳統市場 家樂福
附近交通公車:積穗(員山路)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估後考慮，適合特定類型買家
此物件位於中和員山路，地理位置與生活機能確實出色，鄰近環球購物中心與公園，且格局方正，對於重視通勤效率與生活便利性的買家而言，具有相當吸引力。然而，此物件最大的關鍵在於「工業用」的土地使用分區與 34 年屋齡。
主要理由與總結：
綜合而言，這是一個高性價比的選擇，但前提是您需要具備足夠的風險承受能力，並願意承擔工業用建築帶來的潛在限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
