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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.08坪 建物登記
參考單價 35.69 萬/坪
主建物面積15.14 坪
樓別/樓高17樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校龍山國小+永豐國中
鄰近公園祥鷺生態埤塘公園
生活機能龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視個人需求與議價空間而定，建議 cautiously optimistic (謹慎樂觀) 考慮。
主要理由： 此物件對於預算有限、希望立即入住且不想花心思裝潢的買房者具有吸引力，788 萬的總價與附贈家具能顯著降低初購負擔。然而，屋內高樓層雖有視野，但屋齡 29 年與臨近省道帶來的噪音與潛在維護問題，需您在實際賞屋時仔細檢驗。此外，單價約 35.69 萬需與同區同屋齡物件比價，確認無溢價。若您能對總價再議價，且可接受省道環境噪音，此屋是龍安特區內一個具潛力的自住選擇；若重視社區新穎度或無車位需求，則建議繼續比較其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
