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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.1坪 建物登記
參考單價 37.73 萬/坪
主建物面積21.42 坪
樓別/樓高11樓 / 17樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
鄰近學校莊敬國小+同德國中
鄰近公園中正運動公園+同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通捷運綠線G12站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需審慎調查
此物件在桃園區屬於「性價比極高」的類型，特別適合預算有限但需要大空間的家庭，或是尋求學區與交通紅利的投資客。1098 萬的總價能買到藝文特區的大坪數三房，且含裝潢家具，對於不想耗費裝修時間與預算的買家來說，吸引力相當大。
然而，您必須特別注意兩個關鍵風險點：
若您確認貸款條件可配合，且確認外推結構無法律疑慮，這是一筆可以「輕輕鬆鬆入手」且具備增值潛力的標的。建議在簽約前，優先檢查房屋漏水與管線狀況，並就價格進行談話。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
