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台中廠房店面專家 全新十期公園電梯別墅 可停3車 軍功商圈 多戶可選

台中市 北屯區 軍福十一路

4535萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

87坪 建物登記

參考單價 52.13 萬/坪

主建物面積82.4 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積4.6 坪

土地面積38.1 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校軍功國小

鄰近公園景福公園

生活機能東山市場.黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪琪姮 (洪寶)

台中十期 加盟店

經紀業名稱大昱山房屋仲介有限公司

證號(100)登字第186779號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件針對尋求「自住品質」與「長期資產配置」的買家而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段與環境稀缺性:台中十期軍福地段已開發成熟,且「公園首排」的視野與通風條件,在二手市場中屬於難得的硬通貨,具備良好的保值與抗跌潛能。
  2. 產品機能完善:「電梯別墅」加「三車位」的設計,精準解決了多車族家庭以及家有長輩的居住痛點,而 1 年的新屋屋齡也意味著您入住時可享有較新的建築規格與保修保障。
  3. 總價與坪效考量:單價 52.13 萬在十期新屋別墅中雖不便宜,但考量其邊間採光、公園景觀及稀有性,價格合理性尚可接受。

建議: 雖然物件本身條件優異,但請務必評估您的財務負荷能力,並確認自身對於高價房產流通性的接受度。若以長期自住為主,此物件是該區段的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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