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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1255萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
23.1坪 建物登記
參考單價 54.33 萬/坪
主建物面積11.04 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1487 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體建議：值得列入考慮，但需實地確認樓層細節
這是一棟非常適合首次購屋者或重視生活便利性的買家。其最大亮點在於「地點」與「價格」的平衡，周邊好市多與捷運站的加持，使得生活機能與未來轉手價值都相對穩健。23.1 坪的坪數與 2 房的格局，對於核心區的預算控制來說相當合理。
主要購買理由：
購買前注意事項： 由於位於 2 樓，強烈建議您在不同時段（特別是傍晚與下雨天）再次至現場確認採光狀況、隱私受影響程度以及路面噪音干擾。此外，請預留預算評估未來購買或租賃車位的成本。若上述低樓層問題可接受，此物件是高性價比的首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
