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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
10房(室)10廳 格局
62.49坪 建物登記
參考單價 63.69 萬/坪
主建物面積62.49 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.26 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立豐原國小、市立豐原國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：適合投資客，不適合自住購置。
此物件位於豐原區核心商圈，具備極高的地段價值與穩定的租金現金流，對於尋求「以租養租」或長期資產配置的投資者而言，是一個值得考慮的標的。其最大優勢在於滿租狀態與周邊完善的治安、機能的商業環境。
然而，建議您在決定購買前務必確認以下兩點：第一，確認房屋稅籍與實際使用是否相符，避免日後產生稅務糾紛；第二，詳閱現有租約內容，了解租客結構與合約到期情況。若您追求的是短期高增值或單純自住體驗，此物件因單價偏高且配置偏向複合式商業，可能非最優先選擇。總體而言，這是一筆適合有鑑賞力與長期持有心態的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
